BIM in der Bauausführung – Digitale Prozesse auf der Baustelle

Vom digitalen Modell zur realen Umsetzung

BIM in der Bauausführung bedeutet, dass alle baurelevanten Informationen in einem zentralen digitalen Modell gebündelt werden. Dieses Modell begleitet den gesamten Ausführungsprozess und bildet eine Schnittstelle zwischen Planung, Bauleitung, Gewerken und Bauherr. Zugriff auf aktuelle Daten in Echtzeit ermöglicht präzises Arbeiten – ohne Medienbrüche oder Papierstapel.

Konkrete Einsatzmöglichkeiten im Baualltag

– **4D-Planung**: Zeitliche Abläufe werden mit dem Modell verknüpft – Bauphasen lassen sich simulieren und optimieren.
– **5D-Kostenverknüpfung**: Mengen und Kosten fließen direkt aus dem Modell in die Kalkulation ein.
– **BIM-gestützte Ausschreibung**: Leistungsverzeichnisse werden auf Basis des Modells generiert.
– **Qualitätsmanagement**: Abnahmen, Prüfprotokolle und Mängelmanagement direkt im Modell dokumentieren.
– **Schnittstellenkoordination**: Frühe Erkennung von Kollisionen zwischen Fachmodellen (TGA, Statik, Architektur).

Technologische Voraussetzungen auf der Baustelle

Damit BIM auf der Baustelle funktioniert, braucht es nicht nur ein gutes Modell, sondern auch die passende digitale Infrastruktur:

– Mobile Endgeräte (Tablets, Smartphones mit Offline-Zugriff)
– Cloudbasierte Kooperationsplattformen (z. B. BIM 360, Dalux, PlanRadar)
– Software zur Modellanzeige (z. B. Solibri, Navisworks, Revit Viewer)
– Lokales WLAN oder Mobilfunknetz für Datenaktualisierungen
– Schulungen für Bauleitung, Poliere und Fachgewerke

BIM-to-Field und Field-to-BIM

Mit BIM-to-Field-Tools lassen sich Positionen direkt aus dem Modell auf die Baustelle übertragen – etwa für Ankerpunkte, Durchbrüche oder Montageachsen. Mit Totalstationen, Laserscannern oder AR-Brillen wird das digitale Modell zur konkreten Bauhilfe.
Umgekehrt kann mit Field-to-BIM auch die Baustelle in das Modell zurückmelden: z. B. über gescannte Ist-Zustände, dokumentierte Abweichungen oder eingebaute Bauteile. So entsteht ein dynamischer Abgleich zwischen Planung und Realität.

Vorteile von BIM in der Bauausführung

– **Effizienz**: Reduzierte Bauzeiten, weniger Koordinationsaufwand
– **Transparenz**: Alle Beteiligten arbeiten mit denselben, aktuellen Informationen
– **Kostensicherheit**: Frühe Fehlererkennung reduziert Nachträge
– **Dokumentation**: Jeder Schritt wird nachvollziehbar gespeichert
– **Betriebsreife Modelle**: Übergabe an Facility Management ist vorbereitet

Herausforderungen und Lösungsansätze

Trotz der Vorteile gibt es auch Hürden:
– Unterschiedliche BIM-Kompetenz bei den Beteiligten
– Hoher Aufwand bei der initialen Modellkoordination
– Widerstände gegen neue digitale Arbeitsweisen
→ Diese lassen sich durch Schulung, begleitendes Coaching und schrittweise Einführung reduzieren.

BIM im Mittelstand – nicht nur für Großprojekte

Lange Zeit galt BIM als Werkzeug für Großprojekte – heute profitieren auch kleinere Bauvorhaben davon. Selbst bei Ein- und Mehrfamilienhäusern lassen sich Termin- und Kostenplanung verbessern, wenn Modelle aktiv genutzt werden. Insbesondere bei wiederkehrenden Bauprozessen (z. B. Wohnungsbau, Modulbau) zeigt sich der Effizienzgewinn.

Fazit: BIM verändert die Bauausführung grundlegend

BIM ist kein Selbstzweck – sondern ein echter Mehrwert in der Bauausführung. Digitale Modelle fördern Transparenz, Zusammenarbeit und Entscheidungsfähigkeit. Je früher BIM im Projekt integriert wird, desto besser entfaltet sich sein Potenzial auch auf der Baustelle.

BIM mit Alphabau Engineering

Wir begleiten Sie von der Modellprüfung über die Ausführungskoordination bis hin zur digitalen Abnahme. Mit praxisnahem Know-how, modellbasierten Prüfprozessen und maßgeschneiderter Unterstützung sorgen wir für BIM, das wirklich funktioniert – auf Ihrer Baustelle.