Ingenieurbüro für Planen . Koordinieren . Beraten
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Wer ein Grundstück bebauen, ein bestehendes Gebäude erweitern oder eine Nutzungsänderung durchführen möchte, steht häufig vor der Frage: Bauvoranfrage oder Bauantrag – welcher Weg ist der richtige? Beide Verfahren verfolgen unterschiedliche Ziele und sollten deshalb nicht miteinander verwechselt werden. Eine…
Wer einen Bauantrag bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde eingereicht hat, kann unter bestimmten Voraussetzungen entscheiden, das laufende Genehmigungsverfahren nicht weiterzuführen. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, den Bauantrag zurückzuziehen. Die Rücknahme wird auch als Rücknahme des Bauantrags oder Antragsrücknahme bezeichnet. Durch…
Bei der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens können sich nach der Einreichung eines Bauantrags Änderungen ergeben. Gründe dafür sind beispielsweise neue Anforderungen an die Raumaufteilung, Anpassungen aus wirtschaftlichen Gründen, technische Optimierungen oder Änderungen an der geplanten Nutzung. Doch nicht jede…
Wer ein Gebäude ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet, umgebaut oder anders genutzt hat, kann unter bestimmten Voraussetzungen versuchen, den bestehenden Zustand nachträglich genehmigen zu lassen. Das Verfahren wird häufig als nachträglicher Bauantrag oder als Antrag auf nachträgliche Baugenehmigung bezeichnet. Es…
Die Statik eines Mehrfamilienhauses bildet die Grundlage für eine sichere und dauerhaft tragfähige Konstruktion. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage, welche Lasten auf das Gebäude einwirken und wie diese über Decken, Wände, Stützen und Fundamente sicher in den Baugrund abgeleitet…
Wer 2026 in Nordrhein-Westfalen einen Bauantrag stellen möchte, muss sich auf einen zunehmend digitalisierten Genehmigungsprozess einstellen. Mit der aktuellen Fassung der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen hat die elektronische Antragstellung nochmals an Bedeutung gewonnen. Seit dem 1. September 2026 bestimmt…
Eine Garage scheint auf den ersten Blick ein vergleichsweise einfaches Bauwerk zu sein. Dennoch müssen auch bei einer Garage verschiedene Lasten sicher aufgenommen und über die tragenden Bauteile in den Baugrund abgeleitet werden. Eine fachgerechte Statik für eine Garage stellt sicher,…
Ein Fundament bildet die Grundlage eines jeden Bauwerks. Es überträgt die Lasten des Gebäudes sicher in den Baugrund und muss entsprechend den statischen und konstruktiven Anforderungen geplant werden. Eine sorgfältige Statik Fundament ist daher entscheidend für die Standsicherheit und die…
Bei vielen Bauvorhaben reicht die Erstellung einer statischen Berechnung durch den Tragwerksplaner aus. Bei bestimmten Projekten kann jedoch zusätzlich eine Prüfstatik erforderlich sein. Dabei wird die Tragwerksplanung von einer unabhängigen, dafür qualifizierten Person überprüft. Ziel der Prüfstatik ist es nicht,…
Bei einer Aufstockung wird ein bestehendes Gebäude um zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche erweitert, beispielsweise durch ein weiteres Geschoss. Im Gegensatz zu einem Neubau wird dabei nicht nur die neue Konstruktion betrachtet. Entscheidend ist auch, ob das bestehende Gebäude die zusätzlichen…
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