Category: baugenehmigung

Wer ein Grundstück bebauen, ein bestehendes Gebäude erweitern oder eine Nutzungsänderung durchführen möchte, steht häufig vor der Frage: Bauvoranfrage oder Bauantrag – welcher Weg ist der richtige? Beide Verfahren verfolgen unterschiedliche Ziele und sollten deshalb nicht miteinander verwechselt werden. Eine…

Wer einen Bauantrag bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde eingereicht hat, kann unter bestimmten Voraussetzungen entscheiden, das laufende Genehmigungsverfahren nicht weiterzuführen. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, den Bauantrag zurückzuziehen. Die Rücknahme wird auch als Rücknahme des Bauantrags oder Antragsrücknahme bezeichnet. Durch…

Bei der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens können sich nach der Einreichung eines Bauantrags Änderungen ergeben. Gründe dafür sind beispielsweise neue Anforderungen an die Raumaufteilung, Anpassungen aus wirtschaftlichen Gründen, technische Optimierungen oder Änderungen an der geplanten Nutzung. Doch nicht jede…

Wer ein Gebäude ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet, umgebaut oder anders genutzt hat, kann unter bestimmten Voraussetzungen versuchen, den bestehenden Zustand nachträglich genehmigen zu lassen. Das Verfahren wird häufig als nachträglicher Bauantrag oder als Antrag auf nachträgliche Baugenehmigung bezeichnet. Es…

Wer 2026 in Nordrhein-Westfalen einen Bauantrag stellen möchte, muss sich auf einen zunehmend digitalisierten Genehmigungsprozess einstellen. Mit der aktuellen Fassung der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen hat die elektronische Antragstellung nochmals an Bedeutung gewonnen. Seit dem 1. September 2026 bestimmt…

Wenn eine Baugenehmigung abgelehnt wurde, stehen Bauherren zunächst vor einer schwierigen Situation. Häufig wurden bereits umfangreiche Planungen durchgeführt und Kosten für Architekten, Fachplaner, Gutachten oder andere Leistungen investiert. Eine Ablehnung bedeutet jedoch nicht automatisch, dass das gesamte Bauvorhaben aufgegeben werden…

Viele Bauherren stellen sich vor Beginn eines Bauprojekts die Frage, ob eine Baugenehmigung ohne Architekt möglich ist. Besonders bei kleineren Bauvorhaben entsteht häufig der Wunsch, Planungskosten zu reduzieren und einzelne Aufgaben selbst zu übernehmen. Grundsätzlich hängt die Möglichkeit einer Baugenehmigung…

Der Bau eines Einfamilienhauses ist eine der größten Investitionen im Leben vieler Bauherren. Damit das Bauvorhaben reibungslos beginnen kann, muss in den meisten Fällen zunächst ein Bauantrag eingereicht werden. Neben den eigentlichen Baukosten sollten deshalb auch die Kosten für den…

Wer ein Gebäude errichten, erweitern oder wesentlich umbauen möchte, beschäftigt sich frühzeitig mit den Baugenehmigung Kosten. Eine pauschale Antwort auf die Höhe der Gebühren gibt es jedoch nicht, da verschiedene Faktoren Einfluss auf die Gesamtkosten haben. Die Kosten richten sich…